در این مطلب میخوانید:
حقوق سرمایه گذاری خارجی در پرتو قانون و قراردادهای سرمایه گذاری
این کتاب در چهار دفتر تهیه و تنظیم شده است. این دفاتر عبارتند از:
۱) قانون تشویق و حمایت سرمایهگذاری خارجی در نظم حقوقی کنونی
۲) قراردادهای جوینتونچر
۳) قراردادهای نفتی
۴) قراردادهای ساخت، بهره برداری و انتقال (بی. او. تی)
کتاب حاضر در ۱۱۷۴ صفحه، اثری مفصل و کامل در زمینه قراردادهای رایج در عرصه سرمایهگذاری خارجی است. عمده اسناد قراردادی مورد استناد در این کتاب، حاصل تجربیات عملی به عنوان مشاور، وکیل و تنظیمکنندۀ این قراردادها در طول سالهای حضور شرکتهای خارجی در ایران است.
در ادامه به بیان توضیحی کوتاه دربارۀ هرکدام از دفاتر کتاب میپردازیم:
دفتر نخست: قانون تشویق و حمایت سرمایه گذاری خارجی در نظم حقوقی کنونی
در دفتر نخست به شرح عبارات و اصطلاحات مواد قانون تشویق و حمایت سرمایهگذاری خارجی مصوّب ۱۳۸۰ و آییننامۀ اجرایی آن پرداخته شده است. سپس به فراخور هر ماده از قانون، توضیحات لازم بر حسب نقش آن ماده در حقوق سرمایهگذاری خارجی ارائه شده و جایگاه هر ماده در تحقق سرمایهگذاری خارجی به صورت کاربردی تبیین شده است. این دفتر دربرگیرنده شرایط حرفهای و قانونی لازم برای سرمایهگذاری خارجی در ایران از سوی شرکتهای خارجی یا شرکتهای ایرانی است که قصد تشکیل جوینتونچر با شرکتهای خارجی را دارند.
در این دفتر تمامی مباحث مربوط به حقوق سرمایهگذاری خارجی، و همچنین مباحث مربوط به حقوق مالکیت فکری با رویکرد بهکارگیری هریک در بنگاه اقتصادی سرمایهپذیر و در ارتباط با حقوق سرمایهگذاری خارجی، مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته است. همچنین کوشش شده است علاوه بر مباحث نظری، نکات کاربردی و کلیدی مربوط به حقوق سرمایهگذاری خارجی بر حسب مورد تحلیل و بیان شود تا با تکیه بر تجربههای عملی، مسیر برای تفسیر و تشریح انواع قراردادهای سرمایهگذاری در دفاتر بعدی کتاب هموار شود.
دفتر دوم: قراردادهای جوینتونچر
دفتر دوم کتاب حقوق سرمایهگذاری خارجی، به تفسیر قراردادهای جوینتونچر و شیوۀ عملی و حرفهای انعقاد و تکوین این نوع قراردادها اختصاص یافته است. در این دفتر با توجه به اهمیت فراوان و کاربرد گسترده قراردادهای جوینتونچر در پروژههای سرمایهگذاری، برای اولین بار در ادبیات حقوقی کشور، نحوۀ شکل گیری این مدل قراردادی به صورت کاملاً کاربردی مورد بحث قرار گرفته و قراردادهای مقدماتی منتهی به انعقاد موافقتنامه اصلی جوینتونچر تشریح شده است. به منظور تبیین ماهیت این نوع قراردادها، به شرح قراردادهای مشابه پرداختیم و سپس با توجه به رویکردی که در تفسیر قراردادها برگزیدیم. در فصل دوم این دفتر با تأکید بر نمونههای عملی اجراشده در کشور و پروندههای مربوط به آنها، به تفسیر مفاد قراردادهای جوینتونچر پرداخته و نکات کاربردی این قراردادها را بر حسب مورد بیان کردیم. در این دفتر پروندههای متعددی بر حسب موضوعات طرح شده در لابلای شروط، به اختصار مورد بحث قرار گرفته است.
دفتر سوم: قراردادهای نفتی
سومین دفتر از کتاب حقوق سرمایه گذاری خارجی به قراردادهای وزین، چالشبرانگیز و پیچیده «نفتی» اختصاص دارد که بیشک در صدر سنگینترین قراردادهای صنعتی جهان قرار دارد. در فصل نخست این دفتر و تحت عنوان کلیات، ضمن بیان سیر تحول قراردادهای نفتی قبل و بعد از انقلاب اسلامی در ایران، ساختار، چهارچوب و مراحل کلی انواع قراردادهای رایج در بخش بالادستی صنایع نفت و گاز در جهان، بررسی شده است. سپس با توجه به رویکرد جدید قانونگذار در ارتباط با بهکارگیری قالبهای جدید قراردادی و رونمایی از قرارداد نفتی جدید ایران، راهکار مقتضی بهمنظور انتخاب و بهینهسازی سازوکار قراردادی اجرای پروژه در بخش بالادستی صنایع نفت و گاز ایران، ارائه گردیده است.
با توجه به ظهور قراردادهای بیع متقابل (بای بک) از حدود دو دهۀ قبل در حوزۀ قراردادهای نفت و گاز ایران، سعی گردیده شروط این قراردادها به تفصیل مورد بحث قرار گرفته و در حد وسع و حسب تجربیات، به بیان نقاط قوّت و ضعف این نوع قراردادها در مقایسه با سایر قراردادهای رایج در صنعت نفت و گاز پرداخته شده است.
در فصل دوم، با رویکردی کاربردی و برحسب خدمات و مراحل اجرای عملیات نفتی اعم از اکتشاف، توسعه و تولید، شروط و مفاد انواع قراردادهای نفتی با تکیه بر نمونههای عملی اجراشده در ایران و جهان و مدلهای قراردادی، به صورت تطبیقی، تجزیهوتحلیل شده است. همچنین در این فصل، شروط انواع قراردادها بصورت تطبیقی تفسیر شده و آن دسته از مفاد این قراردادها که ماهیت آنها را تحت تاثیر میدهد، مورد تاکید قرار گرفته است. در این کتاب برای اولین بار مفاد و شروط قراردادهای نفتی قریب به پنجاه کشور دنیا بطور مفصل تحلیل، تفسیر و مورد نقد و کالبد شکافی قرار گرفته است.
دفتر چهارم: قراردادهای ساخت، بهره برداری و انتقال (BOT)
دفتر چهارم کتاب به قراردادهای ساخت، بهرهبرداری و انتقال یا بی.او.تی اختصاص یافته است. در فصل نخست این دفتر، به ترتیب مفهوم قراردادهای ساخت، بهرهبرداری و انتقال، انواع سیستمهای اجرای پروژههای زیربنایی، ساختار پروژههای ساخت، بهرهبرداری و انتقال شامل مراحل تکوین این پروژهها، قراردادهای مقدماتی و طرفهای درگیر در پروژه، قراردادهای مشابه با قراردادهای ساخت، بهرهبرداری و انتقال و درنهایت فلسفه بهکارگیری این قراردادها بررسی شده است.
رویکرد اصلی فصل دوم این دفتر، از یکسو تجزیهوتحلیل مفاد قراردادهای بی.او.تی بهویژه در پروژههای اجراشده در کشور و از سوی دیگر بررسی شروط انواع قراردادهای زنجیره بی.او.تی شامل قرارداد وام یا فاینانس، قرارداد EPC (قرارداد طراحی، تامین تجهیزات و ساخت) و قرارداد بهرهبرداری و نگهداری است.
در انتهای فصل دوم کتاب ذیل دو عنوان، به ترتیب فازهای بهره برداری و نگهداری و انتقال پروژههای بی.او.تی، با تاکید بر قراردادهای اجرا شده در کشور و نیز قرارداد بهره برداری و نگهداری، تجزیه و تحلیل شده است. همچنین در این دفتر چندین پرونده بر حسب موضوعات طرحشده در لابلای شروط قرارداد EPC، به اختصار مورد بحث قرار گرفته و آرای دادگاهها و یا داوری در هر مورد نقد و بررسی شده است. هدف از ذکر این پروندهها که در عمده موارد به دفتر حقوقی بینالمللی ارجاع شده است، تشریح شروط اختلافبرانگیز قراردادهای EPC در رویه داوری و محاکم بوده است تا بر فایده علمی و عملی مباحث افزوده شود.
در ادامه میتوانید فهرست مطالب این کتاب را دانلود کنید.
بدون نظر